国家税务总局桂林市象山区税务局2025年8月-2026年7月物业管理服务采购项目【项目编号：FW（ZB5）2025061C】磋商公告
项目概况
国家税务总局桂林市象山区税务局2025年8月-2026年7月物业管理服务采购项目的潜在供应商应在广西阳光采购服务平台（行政事业国资专区）（https://ygcgxz.bbwcq.com）获取采购文件，并于2025年7月22日上午9点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：FW（ZB5）2025061C
项目名称：国家税务总局桂林市象山区税务局2025年8月-2026年7月物业管理服务采购项目
采购方式：磋商（本项目为目录外标准下项目）
预算金额：550962.88元/年（6857.89 *65元/平方米·年*（1+上浮20%）*（1+上浮3%））
最高限价：550962.88元/年（6857.89 *65元/平方米·年*（1+上浮20%）*（1+上浮3%））
采购需求：国家税务总局桂林市象山区税务局2025年8月-2026年7月物业管理服务采购项目1项。具体要求详见本项目采购文件。
服务期限：一年（具体按合同生效日期为准），付款按月支付的办法。成交后，采购人与成交人签订有效期一年的采购合同（自合同生效之日起计算）。
本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
1.符合国家有关法律规定，在中国境内（指关境内）注册。
2.供应商参加本采购活动应当具备下列条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
3.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库〔2017〕141号)等规定的条件的中小微企业、或监狱企业、或残疾人福利性单位。
本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。
4.本项目的特定资格要求：无
5.本项目由符合国家有关法律法规规定、同时满足本项目资质要求、在中国境内的供应商参加磋商。
6.对在“信用中国”网站〈www.creditchina.gov.cn>中国政府采购网〈www.ccgp.gov.cn〉等渠道被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与政府采购活动。
7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
8.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本次采购活动。
三、获取采购文件
时间：公告公布之日起至2025年7月15日，每天上午8：00至12：00，下午3：00至6：00（北京时间，法定节假日除外）。
地点：广西阳光采购服务平台（行政事业国资专区）（https://ygcgxz.bbwcq.com）
方式：网上获取，供应商请登录广西阳光采购服务平台（行政事业国资专区）（https://ygcgxz.bbwcq.com）购买及下载采购文件。
售价：¥250.00元，缴后不退。
注册与登录：
①注册：打开广西阳光采购服务平台（行政事业国资专区）官网（https://ygcgxz.bbwcq.com），进入门户首页点击“立即注册”，依“供应商操作手册”完善企业注册信息。
②登录：访问https://ygcgxz.bbwcq.com/，在门户首页“平台登录入口”处点击“供应商”按钮，输入账号密码登录。
③费用缴纳及文件获取：登录后，在系统左侧“我的项目”找到参与项目列表，点击“进入项目”。
系统服务费缴纳：点击“支付系统服务费”，选在线缴纳进入支付详情页，点击“申请开票”确认信息后，再点“支付”生成二维码，用微信、支付宝或云闪付扫码支付。
招标文件费缴纳：点击“支付文件费用”，按系统服务费缴纳方式操作。
④下载文件：招标文件费缴清后，点击“下载”，按提示获取文件，未付服务费或文件费无法下载。
⑤操作手册获取：详见https://ygcgxz.bbwcq.com/detail/10326/9284?timemap=1732882522782。
如有疑问，请与平台客服联系：0771-5581051、5715031
四、响应文件提交
截止时间： 2025年7月22 日上午09点30分（北京时间）
地点：桂林市临桂区世纪大道（长岛16区）110栋三楼，参加磋商的供应商法定代表人或委托代理人必须持证件（法定代表人凭身份证或委托代理人凭法人授权委托书原件和身份证）依时到达指定地点等候，逾期送达的将予以拒收。
五、开启
时间：2025年7月 22 日上午09点30分后（北京时间）
地点：桂林市临桂区世纪大道（长岛16区）110栋三楼。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.公告媒体：http://guangxi.chinatax.gov.cn/guilin/（国家税务总局桂林市税务局）、广西阳光采购服务平台（行政事业国资专区）（https://ygcgxz.bbwcq.com）、广西招标网（http://www.guangxibid.com.cn/）。
2.本项目需要落实的政府采购政策：
（1）政府采购促进中小企业发展。
（2）政府采购促进残疾人就业政策。
（3）政府采购支持监狱企业发展。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：国家税务总局桂林市象山区税务局
地址：桂林市象山区安新北路 4 号
联系方式：廖香国 0773-8998456
2.采购代理机构信息
名称：广西建设工程机电设备招标中心有限公司
南宁办公地址：广西南宁市青秀区枫林路18号宏桂大厦裙楼三层
桂林办公地址：桂林市临桂区世纪大道（长岛16区）110栋
联系方式：0773-5587517
3、项目联系方式
项目联系人：吕迎贤
电话：0773-5587517
2025年7月8日
导航
