提交者 | 何* | Email地址 | |
联系电话 | 手机号码 | 1857791**** | |
通讯地址 | 邮编编码 | ||
信件主题 | 卖房的个税 | ||
提交时间 | 2024年6月24日 | 答复时间 | 2024年6月26日 |
信件内容 | 你好,我想请问一个卖房的税问题。我个人购买住房已满5年,现卖出去给其他人,可以免个人所得税吗?这个5年的起止时间怎么计算? | ||
处理部门 | 办公室 | ||
处理内容 | 城中区税务局电话联系纳税人何女士,告知: 个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房,取得的所得免征个人所得税。 (一)上述文件所称“自用5年以上”,是指个人购房至转让房屋的时间达5年以上。 1.个人购房日期的确定。个人按照国家房改政策购买的公有住房,以其购房合同的生效时间、房款收据开具日期或房屋产权证上注明的时间,依照孰先原则确定;个人购买的其他住房,以其房屋产权证注明日期或契税完税凭证注明日期,按照孰先原则确定。 2.个人转让房屋的日期,以销售发票上注明的时间为准。 (二)“家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人(有配偶的为夫妻双方)仅拥有一套住房。 | ||
用户是否同意公开 | 同意 | 是否公开 | 是 |
一级类目 | 局长信箱 | 二级类目 | 国家税务总局柳州市税务局 |
个人购买住房已满5年,现卖出去给其他人,可以免个人所得税吗?这个5年的起止时间怎么计算?
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